Casa 5 ambientes en venta en Country el Lauquen 0, El Lauquen

Casa 5 ambientes en ventaen Country el Lauquen 0, El Lauquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
715 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 23% menos que lo normal entre los 102 casas de 4 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Country el Lauquen 0.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214lo normal · 1.5721.3841.739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 220.066
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.615
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El equipo RE/MAX se complace en presentar esta luminosa y funcional propiedad. La misma se halla emplazada en el barrio cerrado El Lauquén, sobre Ruta 58 km 10. Este legendario Club de Campo ofrece un entorno natural inigualable, con amplios espacios verdes y una laguna central. Un SUM, market, áreas de juegos infantiles, piscinas y canchas de fútbol, tenis, pádel y hockey. Esta propiedad cuenta con las comodidades de un hall de entrada, donde al ingresar nos recibe el corazón de la casa compuesto por un area en común del living comedor, donde confluyen los accesos a los tres dormitorios, uno de ellos esta diseñado c/vista y salida al parque/suite principal, contigua al baño y su correspondiente vestidor próximo al entre piso. Desde el acceso central encontramos una salamandra, la cual le brinda calidez y aporta a la climatización adecuada para calefaccionar equilibradamente todos los ambientes, desde allí se accede a la cocina completa con desayunador donde se ubica, desde otra área de la casa, el otro entrepiso, con una habitación más, apta p/desarrollo profesional y/o home office. En el area externa se halla la galeria semi cubierta, estilo quincho que cuenta con parrilla y ofrece una combinación perfecta de confort para cualquier epoca del año, desde allí se aprecia el parque con un jardín arbolado y parquizado, en contacto a pleno con la naturaleza, seguidamente se ubica el sector del solarium y la piscina. *Envianos un MENSAJE Y COORDINAMOS YA UNA VISITA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.523.109 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.523.109/mes

Necesitas ingresos por $ 6.092.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country el Lauquen 0, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp