Casa 5 ambientes en venta en Ruta Provincial 58 0, El Lauquen

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta Provincial 58 0, El Lauquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 11% mas que lo normal entre los 172 casas de 4 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58 0.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.3531.1801.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 297.647
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.326
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en El Lauquén Club de Campo, Canning San Vicente Cannig, se encuentra esta amplia residencia desarrollada en dos plantas, sobre un entorno arbolado y con un excelente sector exterior. Ubicada extrategicamente cercana al ingreso. La casa se caracteriza por sus ambientes amplios y luminosos, una distribución muy funcional y una propuesta pensada tanto para la vida cotidiana como para disfrutar del exterior. En planta baja cuenta con un amplio living con hogar a leña, comedor, cocina integrada, lavadero independiente, baño completo y dos espacios que actualmente funcionan como escritorios, ideales también como sala de estudio, playroom o ambientes de uso flexible. La planta alta concentra el sector privado de la propiedad. Dispone de dos dormitorios con placard, asistidos por un baño completo, y una amplia máster suite con vestidor y baño privado con bañadera. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una amplia galería cubierta con sector de parrilla y espacio de comedor, un jardín parquizado y una piscina de 9 x 4 metros, revestida en venecitas, que completa un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. DISTRIBUCIÓN Planta baja •⁠ ⁠Living con hogar a leña •⁠ ⁠Comedor •⁠ ⁠Cocina integrada •⁠ ⁠Lavadero independiente •⁠ ⁠Baño completo •⁠ ⁠Dos escritorios / espacios de uso flexible •⁠ ⁠Galería cubierta con parrilla Planta alta •⁠ ⁠Dos dormitorios con placard •⁠ ⁠Baño completo •⁠ ⁠Máster suite con vestidor y baño privado con bañadera Exterior •⁠ Toillete •⁠ ⁠Jardín parquizado •⁠ ⁠Piscina de 9 x 4 m revestida en venecitas •⁠ ⁠Galería cubierta •⁠ ⁠Sector de parrilla DETALLES Y CONFORT •⁠ ⁠Aberturas de PVC línea A30 •⁠ ⁠Mosquiteros en todos los ambientes •⁠ ⁠Aires acondicionados tipo split •⁠ ⁠Hogar a leña •⁠ ⁠Piscina revestida en venecitas •⁠ ⁠Amplio sector de parrilla y galería Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y un entorno verde, con un exterior especialmente pensado para disfrutar en familia y recibir invitados. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 0, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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