Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 812.100 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes

Casa 5 ambientes en alquiler fincas de san vicente

Avenida Juan Pablo II 1500 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 5 ambientes, 207 m², USD 1.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 812.100
Mediana m²
205 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Fincas de San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Rocio Montenegro ¡Una oportunidad única de vivir con la máxima comodidad y una vista inigualable en Fincas de San Vicente Club de Golf! Esta excelente propiedad, recientemente refaccionada, combina diseño funcional, amplitud y una ubicación estratégica privilegiada: a solo 3 cuadras del ingreso principal del barrio y con fondo directo a la cancha de golf. La propiedad está distribuida de manera impecable en dos plantas, sobre un imponente lote parquizado de 2.136 m²: PLANTA BAJA: • Amplio y luminoso living comedor ideal para reuniones familiares. • Cocina-comedor totalmente equipada con mobiliario refaccionado. • 3 cómodas habitaciones (una de ellas en suite). PLANTA ALTA: • Master Suite exclusiva, que garantiza total privacidad, con balcon y visual al Golf. EXTERIOR Y CONFORT: • Espectacular jardín verde con piscina. • Galería con parrilla para disfrutar los fines de semana. • Garage cubierto/semicubierto para 2 autos. • Fondo al Golf: Una vista abierta, verde y permanente que marca la diferencia. PLUS DE LA PROPIEDAD: ¡Lista para mudarse! • Climatización instalada: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Frentes e interiores de placares. • Muebles de cocina modernos. • Cerco perimetral. Expensas (Julio 2026): $812.100 ¡Consultá las condiciones de ingreso y coordiná tu visita hoy mismo! Tu próxima etapa empieza acá. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 15 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de San Vicente es USD 1.650, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Pablo II 1500, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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