P Proppies
Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 229.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 351,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Casa venta 4 ambientes barrio santa rita canning

Pp58 Km16, San Vicente 0 · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita, 4 ambientes, 225 m², USD 229.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.018 contra USD 1.399 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.399
Mediana m²
201 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA BARRIO SANTA RITA, CANNING EXCELENTE PROPIEDAD DE DISEÑO CLÁSICO Y CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD SOBRE LOTE DE 843 M2. PLANTA BAJA • Cocina-comedor con isla, totalmente equipada. • Comedor amplio living con amplios ventanales con una hermosa vista a la laguna. • Lavadero independiente • Baño completo de recepción. PLANTA ALTA • Habitación principal en suite con vestidor y amplio baño • Dos dormitorios secundarios con placard • 2 Baños completos. • Espacio para escritorio EXTERIOR •Galería cubierta con parrilla. • Amplio espacio verde parquizado ¡¡¡ NO TE PIERDAS ESTA OPORTUIDAD, SE ACEPTA PERMUTA POR LOTE, DEPARTAMENTO o CASA DE MENOR VALOR EN LA ZONA!!!! Comunícate con nosotros para conocer más detalles de esta excelente propiedad en venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.997.081/mes

Necesitas ingresos por $ 7.988.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 229.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita es USD 295.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pp58 Km16, San Vicente 0, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rita

Busquedas relacionadas

USD 229.000
Casa en venta
WhatsApp