venta
USD 159.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Santa Clara Al Sur · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 79 dias
Casa en venta en Santa Clara Al Sur · 4 ambientes
Casa en Venta a Estrenar en Santa Clara Al Sur. San Vicente.
Santa Clara al Sur · Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Clara Al Sur, 4 ambientes, 120 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.292 contra USD 1.325 de la mediana (-2,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.325
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara Al Sur
Descripcion
Casa de 4 ambientes con piscina a ESTRENAR en Santa Clara al sur.
TODA EN PLANTA BAJA: Living-Comedor en concepto abierto, con cocina integrada por isla. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor.
Segundo baño completo.
Lavadero.
EXTERIOR: Cochera cubierta.
Galería con parrilla y mesada con bacha.
Toilette.
Ducha exterior.
Jardín con piscina iluminada y playa húmeda.Detalles a tener en cuenta: Losa radiante eléctrica en toda la casa.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Aberturas en DVH , todas con mosquiteros.
Pisos de porcelanato interior y exterior.
Griferías FV.
Sanitarios FERRUM.
Acerca del barrio: Seguridad 24 hs. 2 SUMs.
Área de Juegos.
Canchas de fútbol.
Canchas de tenis.
Vestuarios.
Despensa.
Canchas de pádel.
Huerta.
Acepta lote o vehículo en parte de pago, a evaluar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.355.875/mes
Necesitas ingresos por $ 5.423.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Santa Clara al Sur, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires
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