Casa 4 ambientes en venta en Ruta 58 km 14.5 Barrio San Lucas, San Lucas

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 58 km 14.5 Barrio San Lucas, San Lucas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
812 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO SAN LUCAS – CANNING | FONDO A LA LAGUNA Excelente propiedad con fondo a la laguna, ubicada en una de las zonas más buscadas del Barrio San Lucas, Canning. Implantada sobre un amplio lote de 812 m², ofrece una combinación ideal de confort, calidad constructiva, tecnología y una privilegiada vista al entorno natural. La propiedad cuenta con un diseño funcional y amplios ambientes, pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos de descanso. En el interior: Hall de recepción. Amplio living comedor con hogar Tromen y excelentes vistas hacia la laguna. Sala de TV. Toilette de recepción. Cocina amplia y luminosa, equipada con isla central. Lavadero independiente con despensa y entrada de servicio. Tres habitaciones amplias, una de ellas en suite. Baño completo para las habitaciones secundarias. La casa se vende completamente amueblada y cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, permitiendo una mudanza inmediata. Características y equipamiento: Aberturas de primera calidad con DVH (doble vidrio hermético). Loza radiante eléctrica en toda la propiedad. Persianas automáticas en las habitaciones. Paneles solares para abastecer energéticamente toda la propiedad, generando producción de energía y el excedente retorna a Edesur generando un ahorro económico significativo. Dos termotanques solares. La propiedad se encuentra domotizada. Ablandador de agua. Alarma y Cámaras de seguridad. Tres estabilizadores de tensión. Sistema de riego automático. Espacios de guardado. Exterior: Galería y sector de esparcimiento. Piscina. Baño exterior completo. Cochera al frente para dos vehículos. Amplio jardín con fondo directo a la laguna, uno de los principales atributos de la propiedad. Una casa que se destaca por sus excelentes prestaciones, equipamiento, privacidad y entorno, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort ni tecnología. Una propiedad lista para disfrutar, en un entorno privilegiado de Canning.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 405.720 en total: USD 379.000 del aviso mas USD 26.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.388.317 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.388.317/mes

Necesitas ingresos por $ 13.553.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 58 km 14.5 Barrio San Lucas

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Triangulo Urbano6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lucas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en San Lucas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 14.5 Barrio San Lucas, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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