venta
USD 585.000
Casa · 330m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
El Lauquen·6 amb · 5 dorm · 330 m2·hace 5 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Ruta 58 Km 10 10, El Lauquen
USD 520.000
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Casa en venta
USD 520.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 58 Km 10 10, El Lauquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 8
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 810 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Lauquen
Pide USD 520.000, un 56% mas que lo normal entre los 230 casas de 3 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 10 10.
56% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.167lo normal · 1.386
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 332.589
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.370
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[VADILLO-438] Casa minimalista implantada sobre lote de 810m2 con una superficie cubierta de 240m2 y 115m2 descubiertos Distribuida en 2 plantas : PB : Cocina comedor , amplio living, toilette .
Cuarto de guardado .
Quincho con parrilla y baño.
Living exterior bajo nivel del jardín con fogonero a gas .
Piscina de 8m x 4m con muro de travertino y cascada , posee conexión a gas para climatizador .
Amplio jardín con arboleda añosa .
Cochera cubierta para 4 autos y entrada descubierta para 4 autos PA: 3 habitaciones en suite con vestidor , baños amplios con box de ducha .
Todas los ambientes cuentan con pre instalación de AA y losa radiante con suministro por caldera .
Pisos de Porcelanato, grifería FV.
La propiedad se entrega terminada , con la posibilidad de coordinar con el futuro propietario terminaciones a su gusto ! Coordina tu visita !
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.662.171 por mes con ingresos de $ 18,6 M.
Costo total realUSD 556.660
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.662.171/mes
Necesitas ingresos por $ 18.648.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Lauquen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Lauquen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.060/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Lauquen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Km 10 10, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires
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