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Casa 4 ambientes en venta en RURA 58 KM, El Lauquen
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 510.000 de expensas
= $ 495,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Casa 4 ambientes en ventaen RURA 58 KM, El Lauquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
700 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermosa propiedad de 228 m2 cubiertos sobre lote de 700 m2. La misma se encuentra distribuida en dos plantas y cuenta con: PLANTA BAJA: • Cocina comedor, amplio living muy luminoso. • Cuarto de invitados. • Baño completo. • Lavadero. • Toilette. • Galería cerrada. PLANTA ALTA: • Dormitorio principal en suite • Dos habitaciones secundarias. • Altillo / lugar de guardado. • Baño completo. • Vestidor. EXTERIOR: • Amplio parque con hermoso cerco vivo. • Riego automático. • Piscina revestida en venecitas y cascada. • Cochera semi cubierta. La propiedad es muy funcional y se encuentra en excelente estado. APTO CRÉDITO NO DUDE EN CONSULTAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.816.148 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.816.148/mes

Necesitas ingresos por $ 11.264.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Lauquen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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