Casa en venta en Campos Daromy · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 442.000 de expensas

Casa en venta en Campos Daromy · 4 ambientes

Casa 4 ambientes en venta campo daromy san vicente

Avenida Presidente Perón 2100 · Campos Daromy, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos Daromy, 4 ambientes, 150 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.467 contra USD 1.411 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.411
Mediana m²
124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campos Daromy

Descripcion

Excelente casa de 4 ambientes en el Barrio Privado Campo Daromy, San Vicente, desarrollada íntegramente en una planta sobre un amplio lote interno de 991 m². La propiedad cuenta con 210 m² totales, de los cuales 150 m² son cubiertos y 60 m² semicubiertos correspondientes a la galería y cochera. Se destaca por su excelente calidad constructiva, la elección de materiales de primer nivel y una distribución pensada para disfrutar de espacios amplios, cómodos y luminosos. La propiedad cuenta con una ventaja especialmente importante: el barrio posee escritura y la casa es apta crédito hipotecario, ampliando las posibilidades de acceso a la vivienda. Además, existe opción de financiación directa con el propietario. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor integrado a la cocina, generando un gran espacio social con excelente conexión entre los distintos ambientes. La cocina cuenta con isla, muebles bajo mesada y alacena, horno, anafe y conexión para lavavajillas. Desde este sector se accede al lavadero, que además dispone de un acceso secundario. La propiedad cuenta con tres dormitorios, incluyendo una amplia master suite con vestidor y baño completo. Los dos dormitorios secundarios disponen de frentes de placard e interiores completos y comparten un cómodo baño completo. Completa la distribución un toilette de recepción. El exterior ofrece una amplia galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar del jardín y generar un verdadero espacio de encuentro, además de una cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. La propiedad cuenta también con cuarto de máquinas y espacio de guardado. Entre sus principales prestaciones se destacan la calefacción por radiadores en todos los ambientes, incluido el lavadero, con caldera dual; preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes; carpinterías con DVH en toda la propiedad; griferías de primera línea; pisos de porcelanato; iluminación instalada en todos los ambientes y black out en todas las aberturas. Una casa nueva, funcional y de excelentes terminaciones, con el diferencial de encontrarse sobre un amplio lote interno y en una muy buena ubicación dentro del barrio. SOBRE EL BARRIO: Campo Daromy es un barrio privado consolidado ubicado en San Vicente, sobre Av. Presidente Perón y Deán Funes, en una zona de fácil acceso y con gran proyección. Se caracteriza por su entorno natural, su añosa arboleda y sus amplios espacios verdes, ofreciendo seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral. Cuenta con infraestructura completa y todos los servicios por tendido subterráneo, incluyendo electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, internet y cable. Entre sus espacios comunes se destacan el club house desarrollado sobre el casco original de una antigua estancia, piscina con solárium y quincho. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una casa de calidad, con ambientes amplios, jardín y la tranquilidad de un barrio privado, sin resignar comodidad y cercanía a los principales servicios de San Vicente y Alejandro Korn.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral13 min · 834 m
Reserva de aves13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 2100, Campos Daromy, San Vicente, Buenos Aires

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