Casa en venta en Campo Daromy · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.999

Casa en venta en Campo Daromy · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes a Terminar – Campo Daromy – San Vicente

Campo Daromy · Campo Daromy, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
936 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Daromy, 4 ambientes, 193 m², USD 59.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,3% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 311 contra USD 1.531 de la mediana (-79,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
209 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campo Daromy

Descripcion

Lote de 936 m² | Vivienda proyectada de 193,10 m² Propiedad ubicada en Campo Daromy, San Vicente, sobre Av. Presidente Perón 2100, esquina Deán Funes. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 936 m² y cuenta con una vivienda proyectada de 193,10 m² cubiertos, actualmente a terminar. Una propuesta con gran potencial para completar las terminaciones y adaptar los espacios según las necesidades del comprador. DISTRIBUCIÓN Estar comedor amplio Cocina Lavadero Alacena 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor 2 baños Espacios de circulación Espacio para guardacoches Patio exterior Espacio destinado a parrilla El proyecto contempla una superficie libre aproximada de 742,90 m², permitiendo desarrollar jardín, sector de recreación, pileta y diferentes espacios exteriores. UBICACIÓN Y ACCESOS Dirección: Av. Presidente Perón 2100, esquina Deán Funes, San Vicente. Distancia a CABA: 55 km. Accesos principales: Ruta 210 desde Av. Hipólito Yrigoyen, conectando Alejandro Korn y San Vicente. Ruta 58 desde Canning, con conexión hacia Autopista Ricchieri y Autopista Jorge Newbery. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO Campo Daromy está conformado por 180 lotes y cuenta con arboleda consolidada y cerco perimetral forestado. Dispone de vigilancia privada las 24 horas y los siguientes servicios: Energía eléctrica Red de agua corriente Cloacas Gas natural Cable Internet ÁREAS COMUNES Y AMENITIES Club House con espacios sociales Piscina Quincho para reuniones SUPERFICIES Superficie del terreno: 936 m² Superficie cubierta proyectada: 193,10 m² Superficie libre: 742,90 m² Propiedad a terminar, con una vivienda de generosas dimensiones y un amplio terreno dentro de un barrio privado consolidado de San Vicente. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. LIBRE DE GASTOS DE ESCRIBANIA PARTE VENDEDORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.229
Precio del aviso
USD 59.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.721/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral13 min · 834 m
Reserva de aves13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo Daromy, Campo Daromy, San Vicente, Buenos Aires

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