Casa en venta en Campo Daromy · 4 ambientes

Casa en venta en Campo Daromy · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes a Terminar – Campo Daromy – San Vicente

Campo Daromy · Campo Daromy, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
936 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Lote de 936 m² | Vivienda proyectada de 193,10 m² Propiedad ubicada en Campo Daromy, San Vicente, sobre Av. Presidente Perón 2100, esquina Deán Funes. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 936 m² y cuenta con una vivienda proyectada de 193,10 m² cubiertos, actualmente a terminar. Una propuesta con gran potencial para completar las terminaciones y adaptar los espacios según las necesidades del comprador. DISTRIBUCIÓN Estar comedor amplio Cocina Lavadero Alacena 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor 2 baños Espacios de circulación Espacio para guardacoches Patio exterior Espacio destinado a parrilla El proyecto contempla una superficie libre aproximada de 742,90 m², permitiendo desarrollar jardín, sector de recreación, pileta y diferentes espacios exteriores. UBICACIÓN Y ACCESOS Dirección: Av. Presidente Perón 2100, esquina Deán Funes, San Vicente. Distancia a CABA: 55 km. Accesos principales: Ruta 210 desde Av. Hipólito Yrigoyen, conectando Alejandro Korn y San Vicente. Ruta 58 desde Canning, con conexión hacia Autopista Ricchieri y Autopista Jorge Newbery. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO Campo Daromy está conformado por 180 lotes y cuenta con arboleda consolidada y cerco perimetral forestado. Dispone de vigilancia privada las 24 horas y los siguientes servicios: Energía eléctrica Red de agua corriente Cloacas Gas natural Cable Internet ÁREAS COMUNES Y AMENITIES Club House con espacios sociales Piscina Quincho para reuniones SUPERFICIES Superficie del terreno: 936 m² Superficie cubierta proyectada: 193,10 m² Superficie libre: 742,90 m² Propiedad a terminar, con una vivienda de generosas dimensiones y un amplio terreno dentro de un barrio privado consolidado de San Vicente. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. LIBRE DE GASTOS DE ESCRIBANIA PARTE VENDEDORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.229 en total: USD 59.999 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.206 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.229
Precio del aviso
USD 59.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.206/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Mayoral) a 13 minutos.

Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral13 min · 834 m
Reserva de aves13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Daromy

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campo Daromy esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 5,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Daromy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Campo Daromy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Daromy, Campo Daromy, San Vicente, Buenos Aires

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