Casa en venta en Campo Daromy · 4 ambientes
Casa en venta
USD 66.650
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Campo Daromy · 4 ambientes

Venta casa en campo daromy 3 dormitorios san vicente

Venta Casa en Campo Daromy 3 Dormitorios San Vicente 100, Campo Daromy · Campo Daromy, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Daromy, 4 ambientes, 150 m², USD 66.650 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,9% por debajo de la mediana del set (USD 237.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 444 contra USD 1.598 de la mediana (-72,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 1.598
Mediana m²
135 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Campo Daromy

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.349
Precio del aviso
USD 66.650
Escritura y honorarios~2%
USD 1.613
Sellos y tasas~1%
USD 666
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.162/mes

Necesitas ingresos por $ 2.336.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.663) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral13 min · 841 m
Reserva de aves13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Daromy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Esta propiedad
USD 66.650-73.3% · por debajo del mercado

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Campo Daromy. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Venta Casa en Campo Daromy 3 Dormitorios San Vicente 100, Campo Daromy, Campo Daromy, San Vicente, Buenos Aires

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