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Casa en alquiler en El Lauquen · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Casa en alquiler en El Lauquen · 4 ambientes

Casa en El Lauquen

Ruta 58 kil 10 · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Lauquen, 4 ambientes, 148 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 29/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Lauquen

Descripcion

BARRIO EL LAUQUEN CLUB DE CAMPO- DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA; TRES DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. DOS HABITACIONES CON PLACARES Y BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN CON BAÑERA. LIVING CON HOGAR. COCINA COMEDOR INTEGRADO GALERIA CON PARRILLA JARDÍN BAÑO EXTERIOR POSIBILIDAD DE ALQUILER TEMPORAL.ANUAL. POR DIA. O VENTA EL LAUQUEN COBRA FEE DE INGRESO AL BARRIO: CONSULTAR NO SE ACEPTAN MASCOTAS. REQUISITOS: fee de ingreso al Barrio por 12 meses $ 1.000.000 deposito usd 2500 Garantía propietaria- seguro de caucion DISPONIBLE DESDE JULIO 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 10 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00007 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
  2. 05 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.050-4.55%
  3. 18 de ago de 2026USD 1.050 → USD 1.000-4.76%

Precios en El Lauquen

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Lauquen es USD 1.550, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 kil 10, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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