Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.399
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes

Alquiler Casa en San Lucas 3 Dormitorios Canning

Alquiler Casa en San Lucas 3 Dormitorios Canning 100 · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 4 ambientes, 180 m², USD 1.399/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 12/06/2026 (de USD 1.499 a USD 1.399): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
165 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

MAS-214004 ¡HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ALQUILER! EN SAN LUCAS, CANNING Ruta 58 Km 16, San Lucas, San Vicente + PROPIEDAD A ESTRENAR EN ESQUINA + LOTE INTERNO CON BUENA UBICACION + 4 AMBIENTES + 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE) + 1 DORMITORIO EN PB + 3 BAÑOS + PISCINA 4X8 + GALERIA CON PARRILLA + 2 TERRAZAS + LAVADERO INDEPENDIENTE Esta hermosa casa a estrenar ubicada en el corazón de San Lucas destaca por su calidez con detalles de madera y su diseño contemporáneo. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. En planta baja encontramos un cómodo living de doble altura con cocina integrada y detalles de calidad y buen gusto, un amplio lavadero independiente y un toilete. Y para sellar la funcionalidad el espacio, se suma una habitación. En el piso superior cuenta con una habitación en suite con vestidor y terraza, una habitaciones secundaria con terraza y un baño completo. En el exterior ofrece una gran galeria con parrilla, piscina y parque. Esta casa no solo es un hogar, sino un estilo de vida. SOBRE EL BARRIO: El barrio San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO sobre la Ruta 58 en la localidad de San Vicente Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rapido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Totalidad de servicios por tendido subterraneo (Electricidad; Agua; Cloacas) El barrio San Lucas cuenta con un total de 650 lotes desde 800 mt, gran parte de los cuales son frentistas a dos imponentes lagunas centrales en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes nauticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. El emprendimiento se encuentra totalmente suscripto desde sus inicios, algo que garantiza una mayor consolidacion en el tiempo (construcción de casas) y un bajo costo de expensas ya que todos los lotes tienen un propietario. • Cancha de Futbol 11 • Canchas de Tenis • Canchas de Padel • Laguna apta deportes nauticos (sin motor) • S.U.M & Resto • Multiples actividades deportivas. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.491
Primer mes
USD 1.399
Deposito1mes
USD 1.399
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.693

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.399
En 3 meses
~USD 1.490
En 12 meses
~USD 1.798

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 9 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 1.499USD 1.39911 de jun de 202612 de jun de 2026
  1. 12 de jun de 2026USD 1.499 → USD 1.399-6.67%

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.849
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.399

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.849, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler Casa en San Lucas 3 Dormitorios Canning 100, Canning, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 1.399
Casa en alquiler
WhatsApp