Casa en venta en Las Gaviotas de Canning · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Las Gaviotas de Canning · 3 ambientes

Casa - Venta - Gaviotas de Canning

La Cigueña al · Las Gaviotas de Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Gaviotas de Canning, 3 ambientes, 60 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Las Gaviotas De Canning 3 ambientes Casa en venta en Las Gaviotas de Canning – 3 ambientes Valor de venta: U$S 60.000 Anticipo: U$S 40.000 Acepta propiedad en CABA – Escucha oferta razonable Se venden dos unidades funcionales tipo casa contenedor, de 60 m² totales, realizadas con dos módulos HQ de 40 pies. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Antebaño y baño completo con griferías Piazza de primera calidad Excelente aislación y terminaciones Deck de 15 m² en hierro estructural y madera Pérgolas de hierro estructural Zona de fogón con parrilla Ñuque de hierro Unidad totalmente equipada Parquización con más de 300 hiedras, jazmines implantados y 2 árboles Sobre el barrio – Las Gaviotas de Canning Se trata de un loteo abierto, con un crecimiento sostenido en la zona, rodeada de urbanizaciones cerradas, nuevas vías de acceso y medios de transporte. Lotes desde 200 a 1206 m² Calles entoscadas y acceso mejorado con estabilizado pétreo Pilar de luz y entrada vehicular en cada lote Tendido eléctrico e iluminación pública finalizados en todo el barrio Áreas destinadas al municipio para usos múltiples Lotes comerciales disponibles El barrio combina tranquilidad y entorno verde, con construcciones minimalistas y preservación del bosque nativo, lo que asegura seguridad jurídica y parámetros urbanos de calidad. Mazzei Propiedades fue comercializador exclusivo desde el inicio, acompañando el desarrollo y crecimiento del proyecto. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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