Casa 3 ambientes en venta en General Paz 400, Alejandro Korn

Casa 3 ambientes en ventaen General Paz 400, Alejandro Korn

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CODIGO: Ver datos -C0011 ubicado en: General Paz 400 • Publicado por: TL • DESARROLLO INMOBILIARIO. El precio es de USD Ver datos . ¡Excelente Casa de 3 ambientes sumado a un Departamento de 2 ambientes al fondo, en Alejandro Korn, distrito de San Vicente Se encuentra ubicada en zona céntrica, de barrio tranquilo, a dos cuadras de la Av. Presidente Perón, con acceso a diversas líneas de colectivo y a escasas cuadras de la estación del tren Roca, Centro Cívico y Comercial, Iglesia, Plazas, Establecimientos Educativos Estatales y Privados, entre otros. Ambas propiedades están desarrolladas en un mismo Lote de Terreno (con una única escritura), si bien conllevan entradas independientes. Ideal para quien desea comprar una propiedad para vivir y tener la oportunidad de sumar otra para alquilar ¡No es PH, sino en Lote propio La Casa principal cuenta con un jardín delantero y entrada para vehículo semicubierto, con porche de acceso. Ingresando a la propiedad se advierte el living con instalación para estufa de tiro balanceado (sin artefacto). A través de un hall de distribución interno se accede al baño completo con box de ducha, dormitorio con placard y cocina comedor con muebles bajo mesada, termotanque, salamandra y estufa de tiro balanceado con salida al exterior. Todos los ambientes son espaciosos, muy bien iluminados y ventilados. La cocina desemboca en una gran galería semicubierta con jardín arbolado. Es importante destacar que todas las aberturas presentan rejas, el techo es de madera con tejas francesas y los pisos y revestimientos son cerámicos, faltando algunos detalles de terminación. A través de un pasillo lateral, independiente de la casa, se accede al Departamento el cual se encuentra ubicado al fondo del terreno. El mismo cuenta con cocina comedor con termotanque y anafe, dormitorio y baño completo con box de ducha. Posee piso flotante y cerámico. Cuenta con jardín arbolado propio, Si se desea, ambas propiedades pueden vincularse a través del acceso directo de ambos jardines linderos entre sí o clausurar el mismo, para que continúen siendo independientes. ¡Muy buena construcción Se entrega con todos los servicios activos y en correcto funcionamiento. Posee Escritura y Planos. ¡Excelente oportunidad de compra que no puedes dejar de pasar, ya que estarías adquiriendo dos propiedades al valor de una Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). . Publicado a través de Mapaprop Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Cantidad de plantas: 5 o más Ambientes: Patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Paz 400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Dia · Avenida Juan Domingo Peron5 min · 329 m
Provincia Mayorista · Avenida Juan Domingo Peron5 min · 351 m
Maxikiosco El Mastil · Avenida Juan Domingo Peron6 min · 383 m
Educacion · 23 en la zona
EL PRINCIPITO - ARTE Y LITERATURA · inicial · privada3 min · 192 m
INSTITUTO MONSEÑOR ALEJANDRO SCHELL · secundaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES YAPEYU · inicial · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 603 m
paseo de la estacion11 min · 679 m
Plaza "Santa Ana"12 min · 789 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ALEJANDRO KORN (SAN VICENTE) · centro de salud · publico1 min · 80 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD - ASOCIACION MUTUAL UNION VECINAL ALEJANDRO KORN · centro de salud · mutual4 min · 271 m
CENTRO DE SALUD JACOBO SAPOSNIK · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de casas de 3 ambientes en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Alejandro Korn

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz 400, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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