Casa 3 ambientes en alquiler en pesoa 1086, San Vicente

Casa 3 ambientes en alquileren pesoa 1086, San Vicente

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
210 m²

Descripcion

Oportunidad Única a Estrenar: Casa de 3 Ambientes en San Vicente ¡Tu próxima propiedad lista para habitar en solo 30 días! Aqluiler casa de 90 m² construidos en dos plantas, con diseño moderno, terminaciones de calidad y una iluminación natural excepcional. Se entrega 100% terminada (pintura interior/exterior, sanitarios colocados). placares en dormitorios y bajo mesada Ubicación estratégica: Pesoa 1085, San Vicente. A solo una cuadra de la Av. Rivadavia, en una zona residencial tranquila y con rápido acceso a centros comerciales y transporte. Distribución y Características Planta Baja : Living • Comedor integrados: Ambiente amplio, muy luminoso y de concepto abierto. Cocina: Espacio cómodo y funcional para el día a día. Toilette de recepción. Detalle de diseño: Escalera moderna de estilo arquitectónico, acompañada por un imponente ventanal al frente que inunda de luz natural ambas plantas. Planta Alta : 2 Dormitorios amplios y luminosos. 1 Baño completo con griferías y sanitarios de primera línea a estrenar. Exterior : Parrilla para disfrutar en familia o con amigos. Pileta . Baño completo exterior (ideal para el área de piscina y eventos). Espacio/Lugar de guardado. Estado: Entrega en 30 días (obra en etapa final de terminaciones). ¡Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá tu nuevo hogar en San Vicente! ------------------------------------------------------------ Marcelo Dayha Matrícula CPMCLZ 4384 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de pesoa 1086

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Quinta de San Vicente) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica7 min · 459 m
JARDIN DE INFANTES N°916 · inicial · publica10 min · 609 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 MANUEL MATEO · secundaria · publica10 min · 610 m
Espacios verdes
Quinta de San Vicente10 min · 639 m
Plaza Pte. Peron13 min · 816 m
Plaza Republica15 min · 976 m
Salud
DIRECCION DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE SAN VICENTE · centro de salud · publico3 min · 223 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Vicente

El alquiler de casas de 3 ambientes en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 4,8% mas que en julio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 ambientes en San Vicente

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
13 de jul de 202603 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

pesoa 1086, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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