venta
USD 230.000
Campo en Venta en Domselaar, Partido de San Vicente
Domselaar · 100 m2 · hace 70 dias
Campo en venta en Domselaar
Domselaar muy buen campo de 392.5 h excelente ubicación
C Matheu · Domselaar, San Vicente, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Domselaar, USD 2.600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 1030,4% por encima de la mediana del set (USD 230.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.300
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Domselaar
Descripcion
Campo en venta en excelente ubicación en camino domselaar
• a 3 km ruta 210 ingreso a domselaar y 7 km ruta 6, muy buen y firme camino de ingreso
son 392.5 hectáreas de excelente campo ganadero
• para cría siclo completo
• alambrados perimetrales e internos nuevos en perfecto estado
• casa principal de 4 dormitorios
• 2 baños
• cocina
• living comedor
• galería
• parrilla
• ingreso del campo totalmente arbolado con frondosa arboleda
• casa de caseros
• galpón de 200 m2 tinglado cerrado y piso de concreto
• galpón herramientas galpón nuevo 50 m2 caballeriza
• manga con cepo
• 9 corrales
• 19 potreros
• 5 molinos con tanque australiano y aguadas
• 13 bebederos
• luz trifásica (cableado subterráneo) varios montes en el campo
• buena zona de loma
• POSIBILIDAD OPCIONAL DE VENTA CON MAQUINARIAS
• TRACTOR
• RETROEXCAVADORA
• CAMION
• HERRAMIENTAS
• ANIMALES (entre 300/350)
Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Boxes, Corrales, Mangas, Molinos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.783.300
- Precio del aviso
- USD 2.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 62.920
- Sellos y tasas~1%
- USD 26.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 94.380
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 22.502.959/mes
Necesitas ingresos por $ 90.011.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
C Matheu, Domselaar, San Vicente, Buenos Aires
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