Campo en venta en Canning
Campo en venta
USD 55.000

Campo en venta en Canning

Fracción de 57 has en venta en Ezeiza, Canning, con acceso desde Ruta 52.

Las Garzas · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Canning, USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,3% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 690.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Campo de 57 hectáreas, CON ESCRITURA, en Canning, Ezeiza. Una ubicación estratégica con altísimo potencial para desarrollo inmobiliario, en una zona de alto crecimiento. El predio se encuentra lindero al barrio Don Armando, con acceso directo y pavimentado desde de la Ruta 52, por calle Las Garzas.EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL PRECIO POR HECTáREA. Medidas aproximadas: 570 mts de frente sobre calle Las Garzas x 1000 mts de fondo. Ubicación Clave: Conectividad rápida y accesos consolidados. Apto Desarrollo: Ideal para loteos, desarrollos urbanísticos, complejos logísticos. Potencial de Valorización: Ubicado en un área de alta demanda y desarrollo constante, lo que garantiza un excelente retorno de inversión a mediano y largo plazo. Una propuesta sólida para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de gran escala.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.3% total
USD 60.000USD 55.00017 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%

Ubicacion

Las Garzas, Canning, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Campo en venta
WhatsApp