Campo en venta en Alejandro Korn
Campo en venta
USD 170.000

Campo en venta en Alejandro Korn

Fraccion en San Vicente a metros de la Ruta 6

El Valle y Ruta 6 100 · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alejandro Korn, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción en Venta ? 61.400 m² ? San Vicente, a Metros de Ruta 6 Excelente oportunidad para inversión o desarrollo productivo en una ubicación estratégica. Esta fracción de 61.400 m² (100 x 614 metros) se encuentra a pocos metros de la Ruta 6, en el partido de San Vicente, ofreciendo un entorno tranquilo con rápido acceso a importantes vías de circulación. La propiedad cuenta con: Vivienda principal: Casa funcional de dos dormitorios, cocina y comedor, ideal para residencia permanente o vivienda del encargado. Infraestructura de servicios: Dispone de dos perforaciones de agua, lo que garantiza una buena provisión para consumo y actividades productivas. Galpones: Uno en buen estado, ideal para su uso como criadero, depósito o actividades agropecuarias. Otro galpón en estado regular, con potencial para refacción o ampliación según necesidades. El terreno presenta un gran potencial para proyectos agrícolas, ganaderos, logísticos o de desarrollo mixto, en una zona en constante crecimiento. Ubicación privilegiada y amplias dimensiones hacen de esta fracción una opción ideal tanto para emprendimientos como para uso particular con vistas a futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.473.472/mes

Necesitas ingresos por $ 5.893.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Valle y Ruta 6 100, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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