Casa en venta/alquiler en san vicente - ideal comercial
Propiedad en alquiler
ARS 3.200.000

Casa en venta/alquiler en san vicente - ideal comercial

Intendente ferrere al 149 , San Vicente · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta/alquiler con amplio lote en San Vicente Ideal proyecto gastronómico Propiedad totalmente reciclada, ubicada en un punto estratégico de San Vicente, a solo 200 metros de la plaza principal. Por su distribución, ubicación y espacio exterior, resulta ideal para desarrollar un proyecto gastronómico, comercial o profesional. Características: • 3 amplios salones • Cocina • Comedor • 3 toilettes • Patio con parrilla • Pérgola • Amplio jardín libre Detalles: • Propiedad totalmente reciclada • Amplio lote • Excelente espacio exterior • Ambientes versátiles y adaptables a diferentes usos • Gran potencial para restaurante, cafetería, eventos o emprendimiento gastronómico • Excelente ubicación, a 200 metros de la plaza principal de San Vicente Una propiedad con ubicación, espacio y características ideales para desarrollar un proyecto comercial o gastronómico en pleno San Vicente. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.272.000: primer mes $ 3.200.000, deposito $ 3.200.000 y comision inmobiliaria $ 3.872.000.

Costo de entrada$ 10.272.000
Primer mes
$ 3.200.000
Deposito1mes
$ 3.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.872.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Gundys Delicias4 min · 225 m
San Agustin4 min · 247 m
K-134 min · 254 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 100 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica2 min · 102 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº93 · superior · publica2 min · 107 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno3 min · 178 m
Plaza Pte. Peron8 min · 500 m
parque futball11 min · 677 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RAMON CARRILLO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico9 min · 590 m
DIRECCION DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE SAN VICENTE · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente ferrere al 149 , San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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