Venta casa a terminar domselaar san vicente

Venta casa a terminar domselaar san vicente

Moreno , Piso 137, San Vicente · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA A TERMINAR EN LOTE DE 400 M² – DOMSELAAR Moreno 137 · Domselaar, San Vicente. Una oportunidad para desarrollar tu proyecto en un terreno amplio y bien ubicado. Propiedad ubicada en Domselaar, sobre un terreno de 400 m², con 10 metros de frente y 40 metros de fondo. Cuenta con una construcción iniciada de aproximadamente 40 m² cubiertos, con distribución proyectada de 2 ambientes, un dormitorio y baño. Se encuentra pendiente de terminación, lo que permite completar y adaptar la vivienda según las necesidades del futuro propietario. El amplio terreno ofrece posibilidades de ampliación y de incorporar espacios exteriores para disfrutar, como jardín, parrilla o sector de descanso. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: A 1 cuadra de la calle asfaltada. A 1 cuadra y media de la estación de tren de Domselaar. Ubicada entre la Ruta Provincial 210 y la estación ferroviaria. Servicios: agua, electricidad y gas natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Terreno de 400 m². • 10 metros de frente por 40 metros de fondo. • Construcción iniciada de aproximadamente 40 m². • Proyecto de 2 ambientes. • Patio y amplio espacio libre. • Apto mascotas. Ideal para quienes buscan un terreno amplio con una construcción iniciada, para terminar y adaptar como vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.361 en total: USD 34.900 del aviso mas USD 2.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.419 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.253.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Diluvio · Origone 102 min · 158 m
La Esquina3 min · 179 m
Las Delicias de Miguelito4 min · 277 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 ADADINA TRAVESARO DE MONTESSORO · inicial · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 FELICITAS GUERRERO · secundaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera10 min · 619 m
Plaza Nestor Kirchner10 min · 649 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA · centro de salud · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno , Piso 137, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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