Casa a terminar sobre lote de 10x40 excelente zona
Propiedad en venta
USD 30.000

Casa a terminar sobre lote de 10x40 excelente zona

Esmeralda 1700, San Vicente · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

Propiedad con potencial de construcción, muy prolija, sobre lote de 9,90 de frente por 40 de fondo. Porción indivisa a escriturar. Perímetro cerrado. Con portón de hierro para vehículo. Garage amplio, 1 habitación, baño y lavadero con techo de losa. Cocina/comedor/Living amplio sin techo Entorno tranquilo a 3 cuadras de la avenida Almirante Brown

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Mickey II · Almirante Brown 16627 min · 450 m
Mickey · Cordoba 25210 min · 652 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 PADRE EDUARDO MAFFIA · inicial · publica14 min · 882 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 ARA SAN JUAN · secundaria · publica14 min · 891 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica14 min · 899 m
Salud
CAPS SANTA INES · centro de salud · publico4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 1700, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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