Terreno en venta en Ruta 9 Kilometro 169 5

Terreno en venta en Ruta 9 Kilometro 169 5

Venta terreno 1.000 m² en san pedro

Lucio Mansilla al 4000 , Ruta 9 Kilómetro 169 5 · Ruta 9 Kilometro 169 5, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Descubra este excepcional terreno de 1000 m2 en San Pedro, ubicado en la prestigiosa dirección de Lucio Mansilla 5000 Barrio Tierra Nuestra en plena expansión . Este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar la propiedad de sus sueños, gracias a su amplia dimensión de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Entre las características destacadas de este terreno, se encuentra una piscina en funcionamiento de 8x4 metros, rodeada de lajas atérmicas, lo que garantiza un espacio ideal para disfrutar de los días soleados con total comodidad. Además, el acceso es sumamente cómodo gracias a un portón eléctrico que brinda no solo seguridad, sino también facilidad de ingreso. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para el día a día. Además, se entregan planos aprobados para la construcción de un departamento o una casa, lo que le permite personalizar su hogar según sus preferencias y necesidades. La ubicación en San Pedro, en el interior de Buenos Aires, ofrece un entorno tranquilo y pintoresco, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de la región.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.095 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.095/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.1% total
USD 48.000USD 47.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 48.000 → USD 47.000-2.08%

Ubicacion

Lucio Mansilla al 4000 , Ruta 9 Kilómetro 169 5, Ruta 9 Kilometro 169 5, San Pedro, Buenos Aires

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