Quinta 3 ambientes en ventaen LUCIO MANSILLA 1600, San Pedro

10.000 m² DE PARQUE, NATURALEZA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES A pocos minutos del centro de San Pedro, sobre Lucio Mansilla, se encuentra esta casaquinta desarrollada sobre un extraordinario predio de 10.000 m² —una hectárea—, totalmente perimetrado con casuarinas y álamos. Una propiedad que se diferencia principalmente por la amplitud de su terreno, privacidad y espacios exteriores, ofreciendo múltiples alternativas tanto para residencia permanente como para casa de descanso o proyecto de inversión. LA PROPIEDAD Dentro del predio se desarrolla una casa de aproximadamente 150 m² cubiertos, de diseño sencillo y funcional, con ambientes luminosos y una fuerte integración con el exterior. Cuenta con dormitorio que puede dividirse en dos dormitorios por su gran tamaño, sector de estar/comedor, cocina, galeria semicubierta y dos baños. UN EXTERIOR QUE ES EL GRAN PROTAGONISTA La hectárea de terreno permite disfrutar de amplios espacios verdes y cuenta con: • Gran pileta de hormigón para adultos. • Pileta independiente para niños con protección perimetral. • Cancha de fútbol. • Amplio parque arbolado. • Galería y sector de parrilla. • Espacio para estacionamiento. • Predio totalmente perimetrado con casuarinas y álamos. La escala del terreno permite disfrutar de privacidad y naturaleza, con diferentes sectores para reuniones, actividades recreativas y vida al aire libre. UBICACIÓN Ubicada sobre Lucio Mansilla 1600, a aproximadamente 10 minutos del centro de San Pedro, combina fácil acceso a la ciudad con un entorno predominantemente natural. TAMBIÉN PARA QUIEN BUSCA POTENCIAL Por sus 10.000 m² de superficie, la propiedad ofrece además posibilidades para evaluar futuros desarrollos o proyectos vinculados al turismo, sujeto a factibilidad, normativa y aprobaciones correspondientes. DATOS PRINCIPALES Terreno: 10.000 m² — 1 hectárea Superficie cubierta: aproximadamente 150 m² Pileta para adultos: Sí Pileta infantil: Sí Cancha de fútbol: Sí Parque: Sí Cocheras: Sí Una propiedad para quienes priorizan superficie, naturaleza, privacidad y posibilidades de uso, sin resignar cercanía con la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SANDRA GERARD INMOBILIARIA Nota importante: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todo interesado deberá comprobar los datos y valor de la propiedad antes de realizar cualquier operación. San Pedro Vivir y/o disfrutar San Pedro puede ser una experiencia inigualable y el mejor lugar para criar hijos o disfrutar del retiro de nuestras actividades o emprender múltiples proyectos profesionales, laborales, turísticos y/o personales. Con salida directa al río Paraná, ubicada a 150 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 130 Km de la Ciudad de Rosario por autopista, con paseos costaneros, múltiples espacios verdes, numerosas actividades culturales (cine, teatros, museos), deportivas y recreativas, vida sana y al aire libre, habitantes amables y cordiales hacen de esta ciudad el lugar perfecto para usted.