Hotel en venta en Obligado · 17 ambientes

Unico Complejo de Cabañas con Vista Al Rio

28 800 · Obligado, San Pedro, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 17
Dormitorios: 16
Baños: 10
Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Obligado, 600 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Inversion para todo el año ! Vista Unica al Rio Parana Cabañas todas equipadas en Complejo con Pileta. Muy buena inversion con alto retorno 8 Unidades Independientes. 6 Unidades con 1 y 2 dormitorios. Cocina Integrada. Baño Completo. Living Comedor. Deck y Parrillas individuales. Muy Privadas con lindos detalles de terminacion. Pileta en Comun con Vista al Rio. 2 Casas grandes de 4 dormitorios con Deck Vista al Rio. Cocina Integrada, Baños Completos, todas equipadas. Ideal tambien como area de servicios, Casa de Te, Restaurant, Zoom, Payrrom, Salon de Eventos. Todas las unidades tienen equipo de frio y calefaccion. Vistas privadas. Muy Comodas. Espacio de guardados y herramientas. Espacio para estacionar varios autos. Lugar muy tranquilo y agradable. Trabaja todo el año ! 19 km de San Pedro. Playas. Rio 10 minutos de San Pedro Centro Comercial 180 km de Bsas Capital Escuchamos Propuestas. Posibilidad de Financiar una parte. Visitar con personal de la Firma Martillero y Corredor Responsable Martin Maneglia Gutierrez Comado 1318 / Cucicba 7856

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825

Precio del aviso: USD 650.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.730
Sellos y tasas~1%: USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.730.235/mes

Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.5% total

15 de sept de 2026USD 760.000 → USD 650.000-14.47%

Ubicacion

28 800, Obligado, San Pedro, Buenos Aires

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