Fondo de Comercio en venta

USD 90.000

= $ 137,8 M

Cuota UVA desde $ 782.630/mes · ingresos $ 3,1 M

Fondo de Comercio en venta en Vuelta de Obligado

Complejo de cabañas funcionando, a mts. del Río

Calle 25 200 · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Vuelta de Obligado, 100 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de complejo de cabañas ubicado en la localidad de Vuelta de Obligado, Partido de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Terreno de 1.250 metros con 2 cabañas alpinas en excelente estado, totalmente equipadas, parque, pileta, juegos, excelente ubicación. Trabajando hace años con muy buena cartera de clientes durante todo el año. Ambientes: Pileta Otros Servicios: Amueblado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~1%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.130.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 200, Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

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venta

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