P Proppies
Venta - lote - con pileta - excelente ubicacion - loteo "el fortin"
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta - lote - con pileta - excelente ubicacion - loteo "el fortin"

LOTE EN VENTA –CON PILETA - BARRIO EL FORTÍN | SAN PEDRO, BS. AS. , San Pedro · San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.437 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO EL FORTíN | SAN PEDRO, BS. AS. Ubicación: Lucio Mansilla N.o 4000 Barrio El Fortín, San Pedro, Buenos Aires. A tan solo 200 metros del río, con bajada cercana para disfrutar de la naturaleza, la pesca y actividades náuticas. Características destacadas: Terreno de 21 metros de frente x 68 metros de fondo. Superficie total: 1.441 m2. Totalmente cerrado con medianeras de ladrillo, brindando privacidad, seguridad y una importante inversión ya realizada. Cuenta con pileta instalada, ideal para disfrutar desde el primer día. Amplio espacio verde para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. Excelente entorno, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Un lote de grandes dimensiones, difícil de encontrar en la zona, que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada cerca del río. Ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Yabas WhatsApp: 11 Tel.: 424776

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado Mayorista y Minorista9 min · 580 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 47 COMBATE DE OBLIGADO · primaria · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica7 min · 453 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 SUSANA TAURIZANO · inicial · publica7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. JUAN JOSE SANCHEZ BARRIO ARCO IRIS · centro de salud · publico5 min · 311 m
CIC SAN PEDRO · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE EN VENTA –CON PILETA - BARRIO EL FORTÍN | SAN PEDRO, BS. AS. , San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp