Venta terreno 414 m² en barrio scaduto

Venta terreno 414 m² en barrio scaduto

Caseros y R. Naón , San Pedro · San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
414 m²

Descripcion

Loteo Barrio Scaduto Financiación hasta 48 cuotas Excelente ubicación Descripción: Loteo en desarrollo ubicado en el tradicional Barrio Scaduto, en una de las zonas urbanas más activas de San Pedro. El proyecto abarca 4 manzanas con terrenos desde 295,50 m2 hasta 414 m2, ideales para vivienda familiar, dúplex o inversión. Ubicado sobre las calles Caseros y Naón, dos calles muy transitadas de la ciudad, frente al Club Mitre y a pocos metros del Club Los Andes, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Forma de pago accesible: • Entrega inicial del 35% del valor del terreno • Saldo financiado hasta en 48 cuotas fijas en pesos • Financiación directa, sin intermediarios ni bancos Beneficios del proyecto: • Zona urbana consolidada con gran circulación • Lotes de distintas medidas para diferentes necesidades • Desarrollo en crecimiento, con excelente proyección a futuro Ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir Consultanos para conocer disponibilidad, valores y formas de pago personalizadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Club Los Andes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 70015 min · 935 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 EVA DUARTE · secundaria · publica10 min · 638 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 JUAN CRUZ GARAYCOCHEA · primaria · publica10 min · 640 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DOMINGO FRENCH · primaria · publica13 min · 837 m
Espacios verdes
Club Los Andes13 min · 831 m
Salud
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros y R. Naón , San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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USD 45.000
Propiedad en venta
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