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Departamento en venta en San Pedro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Pedro · 1 ambiente

Departamento - Venta - Argentina, San Pedro - Lucio Mansilla 7300

Lucio Mansilla 7300, Piso 1 · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
77 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Loft amoblado en venta en Country Club San Pedro Loft de un ambiente, moderno, luminoso y totalmente equipado, ubicado en Country Club San Pedro. Cuenta con balcón terraza, parrilla y vistas panorámicas a la campiña y al río. Dispone de una cama king size divisible en dos camas individuales y dos sillones cama, con capacidad máxima para cuatro personas. La cocina está equipada con anafe eléctrico de dos hornallas, horno eléctrico, heladera, utensilios y vajilla. También posee aire acondicionado frío-calor, TV con DirecTV, DVD, Wi-Fi y caja de seguridad. Servicios y espacios comunes: Laguna interna y sector de juegos infantiles.Piscina, solárium y jardines.Canal con muelles y acceso al riacho San Pedro.Canchas de fútbol y vóley.Lobby con pool, películas, juegos de mesa y espacios de descanso. La propiedad se encuentra en excelente estado, se entrega amoblada y acepta mascotas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de departamentos de 1 dormitorio en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 76.800, un 85,1% mas que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Pedro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 76.800
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lucio Mansilla 7300, Piso 1, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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