venta
USD 75.000
Casa en Venta en Santa Lucia, Partido de San Pedro
Santa Lucia · 6 dorm · 200 m2 · hace 61 dias
Casa en venta en Santa Lucia · 3 ambientes
Casa en venta Pueblo de Santa Lucía San Pedro
America 500 · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Lucia, 3 ambientes, 100 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 14/08/2026 (de USD 48.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta en el pueblo de Santa Lucía, partido de San Pedro Buenos Aires, ubicada a 1 cuadra de la calle principal, zona muy tranquila y segura, a menos de 2 horas de Capital Federal y de Rosario, acceso por rutas 9 y 8, apta para vivienda permanente o de fin de semana.
La vivienda cuenta con living, cocina, comedor, 2 amplias habitaciones, baño completo, lavadero, amplio patio con parrilla y gran variedad de plantas ornamentales y algunos frutales, agua corriente, luz, tv, internet, acceso a gas natural (pasa por el frente), recolección de residuos, calle asfaltada, alumbrado, colegios, club social, polideportivo, negocios, hospital municipal, delegación municipal, servicio de transporte público, etc etc.
Servicios: Gas
Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 391.315/mes
Necesitas ingresos por $ 1.565.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica3 min · 183 m
INSTITUTO MARGARITA O'FARRELL DE MAGUIRRE · inicial · privada3 min · 212 m
INSTITUTO M. O'FARRELL DE MAGUIRE · secundaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza San Martin4 min · 260 m
Plazoleta de la Convivencia6 min · 353 m
Salud
HOSPITAL LOCAL SANTA LUCIA · hospital/clinica · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 14 de ago de 2026USD 48.000 → USD 45.000-6.25%
Ubicacion
America 500, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
