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Campo en venta en San Pedro
Venta - 90 Ha - Exclusivo Haras - Zona Arrecifes
Venta - 90 Hectareas - Exclusivo Haras - Zona Arrecifes · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Antigüedad
- 22 años · 2004
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.674.628 por mes con ingresos de $ 46,7 M.
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.698.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 1,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de campo en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Pedro
El precio de campos en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 43,6% mas que en junio de 2026 y un 67,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de campos en San Pedro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+67.2%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en San Pedro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta - 90 Hectareas - Exclusivo Haras - Zona Arrecifes, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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