Campo en venta en San Pedro

Campo en Venta en San Pedro

Ruta · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Excelente fraccion de 8 Has, ubicadas sobre el acceso mas importante de la Ciudad de San Pedro. Campo de aptitud agricola, sin mejoras. Luz electrica en su frente. IDEALES PARA PROYECTO COMERCIAL-LOGISTICO- INDUSTRIAL. EL VALOR PUBLICADO ES POR HECTAREA. MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO DE CONTACTO: SEBASTIAN D. LOPEZ Tomo III Folio 10 Coleg. 832 C.M.C.P.S.N Cel/ W.App: Ver datos w.ar

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 57,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

57,6% anual

Alquiler esperable

USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de campos en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 43,6% mas que en junio de 2026 y un 67,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.