Campo en alquiler en Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial 191, San Pedro

Campo en alquileren Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial 191, San Pedro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
69.002 m²

Descripcion

En un enclave estratégico sobre la Ruta 9 y la Ruta 191, en la altura del acceso a San Pedro, se encuentra disponible para alquiler una impresionante fracción comercial de 69,002 m². Este extenso terreno ofrece un sinfín de posibilidades para usos múltiples, ideal para quienes buscan invertir en una zona de gran conectividad y potencial de desarrollo. Con un generoso frente de 192 metros y una profundidad de 360 metros, esta propiedad brinda un espacio amplio y versátil, perfecto para proyectos comerciales o industriales que requieran de gran superficie. La ubicación en San Pedro, una localidad del interior de Buenos Aires conocida por su pujante crecimiento y desarrollo, hace de este terreno una oportunidad única para emprendedores y empresarios. El acceso a servicios de electricidad garantiza que la propiedad esté preparada para iniciar cualquier tipo de desarrollo sin complicaciones. Su proximidad a las principales rutas asegura una excelente visibilidad y fácil acceso, tanto para clientes como para proveedores. Aunque actualmente no se dispone de edificaciones en el terreno, el espacio y la ubicación son propicios para la construcción de infraestructuras que se alineen con sus necesidades comerciales. Este terreno es una oportunidad excepcional para establecer su empresa en una ubicación estratégica y de alto tránsito. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una fracción comercial que promete un gran retorno a largo plazo. Para más información sobre las condiciones de alquiler y detalles adicionales, no dude en ponerse en contacto. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.280
En 12 meses
~USD 1.553

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: USD 1.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial 191

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Despensa "Juanita"12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial 191, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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