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Departamento en venta en San Nicolas de los Arroyos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en San Nicolas de los Arroyos · 2 ambientes

Vendo departamento de 1 dormitorio en pb al frente

San Jose 200, San Nicolás de los Arroyos · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Piso
Planta baja

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio / Living-Comedor-Cocina / Baño y Espacio Vehicular. En Planta Baja, al frente • San José y 25 de Mayo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Centurion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Savio11 min · 712 m
Panaderia Tradicional12 min · 744 m
Jose12 min · 750 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Emilio Centurion4 min · 254 m
Plazoleta Martin Fierro4 min · 265 m
Plazoleta Fernando Fader5 min · 342 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA SAN ROQUE · centro de salud · publico10 min · 621 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico14 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas de los Arroyos

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas de los Arroyos esta hoy en una mediana de USD 41.000, un 4,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas de los Arroyos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Nicolas de los Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Nicolas de los Arroyos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Jose 200, San Nicolás de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

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