Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 51.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Nicolas de los Arroyos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 51.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Nicolas de los Arroyos · 3 ambientes

Venta casa 2 dormit y gran patio en san nicolas

Maipú 1000 · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Matias Uboldi CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO SAAVEDRA • APTO CRÉDITO Ubicada en el tranquilo y arbolado Barrio Saavedra de San Nicolás de los Arroyos, esta casa de 90 m² de superficie total (80 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos) sobre un terreno de 330 m² ofrece un estilo de vida apacible y lleno de comodidades. Al ingresar, un acogedor living-comedor da la bienvenida, conectado a una cómoda cocina-comedor. Desde el living se accede a dos amplias habitaciones que comparten un baño completo. Hacia el fondo, un gran patio con galería brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad, construida en 1980, se encuentra en buen estado general y cuenta con una cochera, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una casa familiar con patio en una zona tranquila y bien conectada. Sus características y distribución la hacen apta para acceder a créditos hipotecarios. Déjate envolver por la calidez y el encanto de este hogar en Barrio Saavedra, un oasis de paz a pocos minutos del centro de San Nicolás de los Arroyos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en San Nicolas de los Arroyos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.9%
Esta propiedad
USD 51.000-27.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 51.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Nicolas de los Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Nicolas de los Arroyos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Maipú 1000, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

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