Casa 3 ambientes en venta en Carlos Gardel 0, General Rojo

Casa 3 ambientes en ventaen Carlos Gardel 0, General Rojo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
184 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Matias Uboldi CASA 3 AMBIENTES GENERAL ROJO CARLOS GARDEL BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Descubrí la esencia de la vida tradicional en esta encantadora casa ubicada sobre Carlos Gardel, en el corazón de General Rojo. Con 184 m² de superficie total y una distribución pensada para el confort familiar, este inmueble es una invitación a recuperar la tranquilidad de los pueblos bonaerenses. Construida en 1965, la propiedad conserva el encanto de su época pero con todas las comodidades actualizadas. El living estudio en desnivel recibe la luz natural, conectando visualmente los dos amplios dormitorios con techos altos que evocan espacios generosos y luminosos. La cocina comedor funcional y el baño recientemente renovado completan un interior práctico y acogedor. Un patio que prolonga los espacios interiores permite momentos de recreación y conexión con el aire libre. Servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y cloacas garantizan una vida sin complicaciones. La cochera adicional suma valor y funcionalidad a esta propiedad. Volvé a experimentar la seguridad de los pueblos: bicicletas estacionadas, niños jugando, puertas abiertas. General Rojo te espera con esta casa que es mucho más que un inmueble, es un estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 184 m² • Superficie cubierta: 164 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Terreno: 192 m² • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cochera • Estado general: muy bueno • Año de construcción: 1965 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.011 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.011/mes

Necesitas ingresos por $ 2.080.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Gardel 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 GRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
Plaza San Martin2 min · 153 m
Plaza Aida Natta Maglione de Vignoly8 min · 497 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ALDO CLERICI · centro de salud · publico3 min · 181 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel 0, General Rojo, San Nicolas, Buenos Aires

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