Terreno en venta en Somisa
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Somisa

Terreno en San Nicolas de Los Arroyos

24 Oeste y Los Pinos · Somisa, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Somisa, 398 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El loteo se encuentra dentro del barrio Somisa, ubicado en zona sur de la ciudad de San Nicolás y aledaño al Hotel Colonial y el Golf Club, ideal para familias por sus amplios espacios verdes, por estar rodeado de una amplia oferta educativa desde jardín de infantes hasta escuela secundaria, cuenta además con varios comercios y una hermosa zona costanera que se desarrolla sobre el arroyo Ramallo. Sin duda, este es un lugar ideal para construir una casa familiar donde vivir rodeado de paz y tranquilidad. Todos los servicios disponibles. Lote N°15 Manzana A, 398,7 m2. Posibilidad de financiación. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super 42 min · 120 m
Super 39 min · 564 m
GaSil9 min · 581 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 SIDERURGIA ARGENTINA · secundaria · publica5 min · 316 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº38 · superior · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 CARLOS PELEGRINI · secundaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Ciudad del Acero6 min · 379 m
Plaza Ayres del Sur7 min · 439 m
Costanera Sur8 min · 505 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA MIGUEL QUIROGA · centro de salud · publico6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 Oeste y Los Pinos, Somisa, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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