Terreno en venta en Mitre
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Mitre

Terreno en San Nicolas de Los Arroyos

Av. Falcon al 700 · Mitre, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.034 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mitre, 1034 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y con excelente conectividad, este terreno de 22 x 47 metros (1.034 m² totales) ofrece una oportunidad ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. Gracias a su frente amplio y profundidad, permite múltiples posibilidades de uso, en una zona en constante crecimiento y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una propuesta estratégica para quienes buscan invertir, construir o proyectar a futuro. Algunas imágenes han sido generadas o retocadas mediante inteligencia artificial (IA). Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.126/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Falcon al 700, Mitre, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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