Terreno en venta en Las Mellizas
Terreno en venta
USD 1.140.000

Terreno en venta en Las Mellizas

Ha en Venta en San Nicolas de Los Arroyos! Oportunidad! Negociable!

Cuartel Primero de Campaña, Circunscripción 11 Parcela 1829 · Las Mellizas, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
140.000 m²
Sup. total
1.140.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Mellizas, 140000 m², USD 1.140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un campo de 114 Hectáreas, que se dividen en tres terrenos divisibles, escriturados separadamente ubicados los 3 en una zona inmejorable de San Nicolás de Los Arroyos. Está absolutamente sembrado de soja sin zona sin desperdicio. La ubicación está a 9 cuadras de la ruta 9 vieja y a menos de 2 km de la autopista Rosario • Buenos Aires. A metros del arroyo que separa la provincia de Santa Fé. Acepta permuta por otro campo que esté ubicado por Rosario. Actualmente se encuentra absolutamente productivo , y supervisado. Tiene un obrador. NEGOCIABLE. Alejandro Botta CMPCSI 7000 • Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.220.370
Precio del aviso
USD 1.140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.588
Sellos y tasas~1%
USD 11.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.382

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.076.501/mes

Necesitas ingresos por $ 40.306.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 285.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cuartel Primero de Campaña, Circunscripción 11 Parcela 1829, Las Mellizas, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.140.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop