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Terreno en venta en La Emilia
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,1 M
Cuota UVA desde $ 176.838/mes · ingresos $ 707.350

Terreno en venta en La Emilia

Terreno en La Emilia

Fray Luis Beltrán y Federico Garcia Alberdi · La Emilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Emilia, 300 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad en La Emilia! Terreno listo para construir Se vende lote de terreno ideal para desarrollo residencial o proyecto de fin de semana, ubicado en la localidad de La Emilia (Partido de San Nicolás). Medidas: 12 metros de frente por 25 metros de fondo (300 m² totales). Ubicación: Esquina / Zona Fray Luis Beltrán y Federico García Alberdi.Un entorno tranquilo, residencial y de fácil acceso. Potencial: Excelente proporción de lote para proyectar una casa amplia con patio, pileta y cochera. Una excelente inversión para quienes buscan tranquilidad, buen entorno y la cercanía a San Nicolás. ¡Consultanos para más detalles o para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.838/mes

Necesitas ingresos por $ 707.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán y Federico Garcia Alberdi, La Emilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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