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Terreno en venta en Guena
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.952/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Guena

Gran Lote con Galpon en Echeverria 424

Echeverría 424 · Guena, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
656 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guena, 56 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote de 656 mt² ubicado sobre calle Echeverría al 400, a 100 mts de la Avenida Moreno, a 250 mts de Avenida Alberdi y a 5 minutos del centro de la ciudad. Tiene múltiples destinos como desarrollo inmobiliario, comercio, talleres, galpones, vivienda, etc. Sus medidas aproximadas son 17,55 mts de frente x 37,50 mts de fondo. Se encuentra todo tapialado y posee una vivienda y un galpón en su interior. Zonificación: U/RMD 3ª Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1233

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría 424, Guena, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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