venta
USD 25.000
Terreno · 675m²
Azopardo·675 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Azopardo
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Azopardo
Terreno en Barrancas del Yaguarón
Barrio Barrancas del Yaguarón · Azopardo, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Lote 15 x 60 — USD 30.000 Terreno de 900 m² en Barrancas del Yaguarón – San Nicolás Vendemos amplio lote de 15 m de frente por 60 m de fondo (900 m²) en barrio Barrancas del Yaguarón, zona de quintas de San Nicolás de los Arroyos.
Una excelente oportunidad para construir tu casa con un gran parque, o armar tu casa quinta de fin de semana con pileta, quincho y mucho espacio verde, a minutos de la ciudad.
Su gran profundidad permite separar la vivienda del sector de recreación, sumar huerta o dejar lugar para futuras ampliaciones. • Superficie: 900 m² (15 x 60) • Calle pavimentada • Todos los servicios: agua, luz y gas • Listo para escriturar Ideal para quienes buscan tranquilidad, aire libre y espacio, con la comodidad de tener todos los servicios.
Precio: USD 30.000 Passaglia Propiedades – Martillero y Corredor Público Juan Pablo Passaglia, Mat. N° 40.848 Juan Pablo Passaglia – Martillero y Corredor Público Colegio Dptal.
San Nicolás – T° III, F° 108 – Leg. Col. 1127
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Parque de los Niños) a 5 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 RICARDO F. IRUJO · primaria · publica6 min · 371 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/14 · adultos · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza Parque de los Niños5 min · 292 m
Plaza Dietz8 min · 533 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Barrancas del Yaguarón, Azopardo, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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