venta
USD 42.000
Terreno en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás
Asonia · 1157 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Asonia
Gran Lote en Figueroa Alcorta 730
Figueroa Alcorta 730 · Asonia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Asonia, 1157 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 36 de la mediana (+78,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Asonia
Descripcion
Espectacular lote ubicado sobre calle Figueroa Alcorta a metros de Avenida Álvarez.
Sus medidas son 18,15 mts de frente x 69,20 mts de fondo.
Todo tapialado y con portón de chapa.
Tiene conexión de agua y realizado el corrugado interno para la conexión de luz.
Ideal para construcción de galpones, casa de de fin de semana, proyecto inmobiliario, entre otros destinos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0945
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.141/mes
Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Figueroa Alcorta 730, Asonia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
