Venta de terreno- La Emilia - San Nicolas
Juan José Pastor 20 0 · San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 336 m²
Terreno en San Nicolas de los Arroyos, 336 m², USD 13.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 73 de la mediana (-47,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 338 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan José Pastor 20 0, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires