Propiedad en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Propiedad en alquiler en Centro

Nacion 205 local con oficinas 271m2

Nacion 200, San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baños: 2
Sup. total: 271 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.400.000/mes
Mediana m²: 257 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Excelente local sobre calle Nacion 205, cuenta con un salon al frente vidreado de 5 metros con persiana micro perforada automatica 193m2 de salon, con baño, cocina y deposito, pequeño patio interno que conecta a la planta alta. En planta alta acceso tanto por el local como independiente a la calle, con una puerta lateral de 2 metros en chapa, sobre la planta alta encontramos 78m2 de oficinas o deposito, un baño, disposicion completa al frente con buena iluminacion y ventilacion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nacion 200, San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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