Departamento en venta en san Martin al 300, 14 de Abril

Departamento en ventaen san Martin al 300, 14 de Abril

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
32 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de 14 de Abril

Conviene mirarla

Pide USD 38.525, un 12% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en 14 de Abril publicados a menos de 10 cuadras de san Martin al 300.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.204lo normal · 1.3671.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 43.733
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.167
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | SAN MARTÍN 318 Departamento con opcion de financiación: La entrega que te quede comoda y el resto en cuotas. Este complejo cuenta con tres bloques, siendo este el ultimo en construccion. Los bloques 1 y 2 fueron construidos y etregados. La Ubicación es estratégica, y que se encuentra a una cuadra de Av. Alberdi, cerca de la costanera y del centro de la ciudad. En este bloque tenemos tres unidades en Planta baja que ya fueron vendidas, tres en el primero piso donde queda una unidad disponibe y tres en el segundo piso que se enuentran disponibles. Los departamentos son electricos, con muy buenas terminaciones y buena calidad constructiva. Este departamento eléctrico es de 32 m², ubicado en segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan una vivienda funcional o una oportunidad de inversión, será entregado en mayo/junio 2027. La propiedad cuenta con: Cocina comedor con alacena, mesada y bajo mesada. Baño completo con bidet manual. Dormitorio con placard. Preinstalacion para equipos de aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Todos los ambentes con luminarias. Terminaciones de calidad. Posibilidad de entrega y financiación en cuotas, una alternativa para acceder a tu propio departamento o invertir en una zona estratégica. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita. Ver datos Ver datos Somos inmobiliaria Rodriguez | Estamos para acompañarte en cada paso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.241 en total: USD 38.525 del aviso mas USD 2.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 345.973 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.241
Precio del aviso
USD 38.525
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.973/mes

Necesitas ingresos por $ 1.383.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.631) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de san Martin al 300

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mor Roig) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carrefour · Bartolome Mitre 26411 min · 684 m
La Nueva Venus11 min · 725 m
Don Miguel12 min · 752 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES JEAN PIAGET · inicial · privada6 min · 356 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica7 min · 444 m
INSTITUTO FRAY LUIS BELTRAN · secundaria · privada7 min · 472 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Mor Roig6 min · 402 m
Plaza General Manuel Belgrano · General Juan Lavalle11 min · 710 m
Plaza de los Inmigrantes13 min · 803 m
Salud · 8 en la zona
CEADIA ESCUELA TERAPEUTICA · centro de salud · privado6 min · 367 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ISABEL · clinica especializada · privado9 min · 600 m
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION - C.E.M.A.P. · centro de salud · privado10 min · 634 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

san Martin al 300, 14 de Abril, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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