Departamento en alquiler en San Nicolas de los Arroyos
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en San Nicolas de los Arroyos

Moderno duplex - alquila

Avda. Savio , San Nicolás de los Arroyos · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas de los Arroyos, 2 dormitorios, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 16/08/2026 (de ARS 720.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderno Dúplex de excelente calidad se alquila. Compuesto por dos habitaciones (ambas con placares), Baño Principal con bañera, segundo baño completo con ducha y mesada de mármol. living • cocina, comedor. Amplio Patio con parrillero y cochera con portón automático. El inmueble cuenta con cocina, campana extractora, muebles bajo mesada y alacenas, segundo mueble de guardado para platos; 2 calefactores (uno en el living comedor y otro en el dormitorio), un aire acondicionado en el dormitorio. Todas las aberturas con rejas y mosquiteros. Precio: $ 720.000 + gastos comunes + tasas municipales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+4.2% total
ARS 750.000ARS 720.00011 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026ARS 720.000 → ARS 750.000+4.17%

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