Departamento en venta

USD 160.000

= $ 247 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Santuario · 2 ambientes

Departamento con vista unicas

Jose Ingenieros 68 , Piso 2 · Santuario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santuario, 2 ambientes, 47 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

"Departamento Premium con vista al río ¡No te pierdas esta oportunidad única! • Departamento de 1 dormitorio con cochera • Vista impresionante al río desde el balcón terraza • Ubicación privilegiada sobre la costanera • 60m2 propios, ideal para parejas o individuos • Pileta y quincho en común para disfrutar al máximo • Edificio premium con acabados de alta calidad Características adicionales: • Departamento muy luminoso y ventilado • Cochera cubierta para un auto • Balcón terraza con vista al río, ideal para relajarse • Pileta y quincho en común, perfectos para disfrutar con amigos y familiares • Edificio con seguridad y vigilancia 24/7 No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento premium con vista al río. Venta con renta: Si Vencimiento renta: 01/04/2025 Ambientes: Pileta (3x3) Quincho (5 x5) Servicios: Cloacas Otros Servicios: Amueblado, Balcón Terraza, Portero visor

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros 68 , Piso 2, Santuario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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Departamento en venta en Santuario · 2 ambientes

Caracteristicas

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