Departamento en venta en Ponte · 2 ambientes

Departamento en venta en Ponte · 2 ambientes

Departamento en San Nicolas de Los Arroyos

Herandarias al 500 Depto 2 · Ponte, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN VENTA! Si estas buscando realizar una inversion o independizarte, te dejamos esta inigualable oportunidad. Departamento de 45 m2 con patio ubicado a 2 cuadras de Av. Savio, una zona ideal, super tranquila y a 10 minutos del centro. Esta unidad se encuentra dentro de un complejo con 5 unidades funcionales., con ingreso por un porton manual destinado a pasillo ancho y verde, muy bien mantenido. Este amplio departamento ofrece espacios amplios, iluminados y ventilados. Sus espacios son: living comedor, amplio y alto, pasante a la cocina con lavadero integrado. De lado, un dormitorio con placard y calefaccion, y un baño amplio y equipado. El techo de la propiedad es de Machimbre y sus paredes exteriores son de ladrillo vistoso dandole un toque calido y estilizado al inmueble. se encuentra en excelentes condiciones. Ventanas al frente y puerta al patio privado (seco). Cuenta con servicio de gas natural e impuestos al dia. Te ofrecemos realizar una visita al departamento y por la zona. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro! Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea Argentina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Avenida9 min · 608 m
Molino11 min · 686 m
El Amigo11 min · 714 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 PAULO FREIRE · adultos · publica5 min · 297 m
EXTENSION DEL INST. SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº178 · superior · publica5 min · 318 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Fuerza Aerea Argentina4 min · 266 m
Plaza Ponce de Leon9 min · 566 m
Paseo Recreativo Leandro Figueroa10 min · 660 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico7 min · 417 m
CENTRO DE ATENCION 24 HS HUGO PANZARDI · centro de salud · publico10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Herandarias al 500 Depto 2, Ponte, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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