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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Dpto 1 dorm Nacion 372

Nacion 300 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Dpto a estrenar ingreso por puerta con cerradura electronica, cocina con anafe y horno empotrados, detalles esteticos en madera, cortinado de cintas verticales colocado a medida, aire acc y calefaccion centralizado, un dormitorio con mueble de guardado empotrado, baño con mampara y accesorios colocados, el edificio cuenta con terraza de uso comun, parrilleros, duchadores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 7 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nacion 300, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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